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1651 Rue de la Fresnière

Chambly J3L0M5

999 000 $

Maison à étages | MLS: 20099495


Description

Superbe propriété à étage avec logement intergénérationnel au sous-sol! La résidence principale offre un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière, cuisine moderne avec grand îlot en L, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage dont une suite principale avec walk-in et salle de bain élégante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'intergénération propose une entrée distincte, aire ouverte, chambre et salle de bain complète. À l'extérieur : immense terrasse à deux niveaux avec pergola, cour clôturée, garage et allée pour 4 voitures. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et axes routiers.

LA PROPRIÉTÉ:
* Maison à étage avec logement bigénérationnel au sous-sol

Partie principale :
* Hall d'entrée ouvert en céramique avec 2 garde-robes
* Aire ouverte vaste et aéré, avec luminosité abondante
* Cuisine moderne en céramique avec grand Îlot central en L
* Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse
* Salon avec un superbe foyer au gaz naturel dans un manteau de briques
* Salle d'eau
* Matériaux de qualité, look moderne et chaleureux, beaux planchers de bois et de céramique
* 4 chambres à l'étage, dont la principale avec un grand walk-in
* Salle de bain attenante à la chambre principale avec double accès (couloir), avec une grande douche en verre et céramique, une magnifique baignoire sur pattes et meubles lavabo double.
* Salle de lavage séparée

Intergénérationnel :
* Double accès
* Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon
* Plafond caisson couleur chocolat
* Chambre à coucher de belle dimension
* Salle de bain avec grande douche en verre et céramique
* Salle de lavage séparée
* Planchers flottant et céramique

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Immense terrasse sur 2 niveaux avec pergola en bois
* Belle cour entièrement clôturée et paysagée
* Remise
* Garage intégré pour une voiture
* Allée en asphalte pouvant accueillir 4 voitures
* Sur coin de rue (au coin de la rue Niverville)

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près du Boulevard Fréchette et des commerces (IGA, Canadian Tire, Subway, St-Hubert, Banque TD).
* À quelques minutes du parc Beaulac.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables. *Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de moins de 5km
* Près du Lieu historique national du Canal-de-Chambly et du Fort-Chambly à 3km
* Centre Sportif Robert-Lebel à 3,3km

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Stationnement incitatif AMT- Chambly (CIT Chambly-Richelieu-Carignan), avec circuit de de recharge pour voitures électriques
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 104, 105, 106, 107, 108, 109, 383, 385, 488, 680, 681...
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 35, routes 112, 223 et 133.

*** Rénovations / Améliorations (2020-2026) :

* Pelouses avant et latérales refaites ;
* Pelouse arrière refaite ;
* Rampes de patio remplacées ;
* Salle de douche du deuxième étage rénovée ;
* Sous-sol : repeint, salle de bain rénovée, spots et revêtements de sol remplacés ;
* Dressing de la chambre principale rénové ;
* Spots installés et remplacés au premier étage ;
* Maison entièrement repeinte.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclus : Rideaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 9.9 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 5.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9.9 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 5.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.8 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 2.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.8 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 2.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.0 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.8 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.0 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.1 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 11.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 18.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.10 x 18.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.9 x 7.5 P Sous-sol
Salle de lavage 2.9 x 7.5 P Sous-sol
Hall d'entrée 3.5 x 3.6 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.5 x 3.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6 x 16.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 16.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.6 x 11.1 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 16.4 x 12.7 P 2ième étage Bois
Rangement 10.6 x 11.1 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 16.4 x 12.7 P 2ième étage Bois
Autre 4.11 x 7.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.7 x 9.5 P 2ième étage Bois
Autre 4.11 x 7.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.7 x 9.5 P 2ième étage Bois
Autre 9.2 x 8.9 P 2ième étage Bois
Autre 9.2 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 13.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.11 x 4.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.11 x 4.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.6 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 3.2 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 3.2 x 5.0 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Gaz naturel
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.06x9.14 M
Superficie 602.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1190 / année
Taxes municipales (2026) $ 4699 / année
Taxes scolaires (2026) $ 595 / année

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Bo Zhang

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
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