405 Rue de la Concorde #1805

Montréal (Ville-Marie) H3A0H1

323 000 $

Appartement | MLS: 11229427


Description

Présentement loué 1500$/mois, sera libre à l'acheteur le 1er mai 2026. Grand loft moderne situé au 18e étage des prestigieux condominiums Le Peterson, offrant de hauts plafonds, une aire ouverte cuisine-salon, une salle de bain avec douche et une vue panoramique spectaculaire sur Montréal. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piano lounge, gym complet, studio de yoga, terrasse au 28e étage avec BBQ, salle de réception, mur d'escalade, sécurité et conciergerie 24/7. Emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville, à distance de marche du Quartier des spectacles, des universités, du métro et de tous les services.

L'UNITÉ :
* Grand LOFT situé au 18e étage des CONDOMINIUMS LE PETERSON
* De hauts plafonds et des finitions modernes
* Cuisine et salon à aire ouverte.
* Salle de bain avec douche.
* Vue panoramique sur Montréal

L'IMMEUBLE :
* Piano Lounge: Espace élégant et raffiné avec piano pour les rencontres sociales
* Salle de sport moderne et entièrement équipée
* Studio de yoga *Terrasse au 28ième étage avec BBQ, offrant une vue spectaculaire sur Montréal
* Grande salle de réception avec table de billard au niveau RDC
* Mur d'escalade unique extérieur de 10 mètres
* Gardiens à la réception et service de conciergerie 24hrs/7jours
* Système de caméras de surveillance + puces magnétiques
* 2 Bornes de recharge (utilisateur payeur) au niveau du garage
* Possibilité de louer une suite pour vos invités
* Rampes d'accès
* Ascenseurs
* Chute à déchets
* Climatisation centrale
* Génératrice

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À distance de marche : Place des Arts, Salle Wilfred-Pelletier, Club Soda, Théâtre Impériale, Cabaret, Festival Juste pour rire, Festival international de jazz de Montréal et Francofolies.
* À distance de marche des quartiers : Quartier des Spectacles, Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
* À proximité de La Place Ville-Marie, de l'avenue McGill College, du Centre Eaton, de la Place Montréal Trust du Complexe Desjardins, du boulevard René-Lévesque et de la rue Sherbrook.
* À quelques minutes du parc du Mont-Royal.
* Universités : McGill, Concordia, UQAM
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* École primaire et secondaire FACE à 9 minutes à pied

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Métro Place-des-Arts et proximité des stations Saint-Laurent et McGill * À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux grands axes routiers (Ville-Marie, Autoroute 720, Pont Jacques-Cartier)
* Accès rapide au Vieux-Montréal et au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 5.19 x 3.59 M AU Plancher flottant
Salon 5.19 x 3.59 M AU Plancher flottant
Cuisine 3.0 x 2.45 M AU Plancher flottant
Cuisine 3.0 x 2.45 M AU Plancher flottant
Salle de bains 2.86 x 1.74 M AU Céramique
Salle de bains 2.86 x 1.74 M AU Céramique
Salle de lavage 1.50 x 1.0 M AU Céramique
Salle de lavage 1.50 x 1.0 M AU Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Buanderie, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel